GROS POTENTIEL!
Secteur Parc Montreau, proche de toutes les commodités, dans une impasse privée, calme et bucolique, maison de 208m2 au sol et 85m2 carrez avec travaux à prévoir. Cette maison développe au rez-de-chaussée une surface de 85 m2 comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine US, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie. Il est possible de créer une salle d'eau.
A l'étage, les combles partiellement aménagés totalisent une surface de 108m2 et s'organisent autour de différents espaces. Il est possible de créer 3/4 chambres dans les combles.
Un garage de 17 m2 complète ce bien.
Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces, du marché bio, des bus 121, 122, 301 à 15 minutes du RER E gare de Rosny-sous-bois et à 5 min des futures lignes 11 du métro et du T1 du TRAM. Les coûts annuels d'energie sont estimés entre 1540 et 2150 euros. La taxe foncière est de 1050 euros .
La maison étant parfaitement saine, les travaux peuvent être simplement d'agrément pour la partie rez-de-chaussée et plus conséquents dans la perspective d'un aménagement des combles
A NE SURTOUT PAS MANQUER.
06.19.88.10.51
