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Clichy (92110)

Local commercial 76 m²

3 800 € / mois TTC - HC*
Réf LC160626

Situé sur l'Avenue du Général Leclerc à Clichy-la-Garenne, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible, ce local professionnel de 76 m² en rez-de-chaussée sur rue offre un cadre idéal pour l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale.

Composition du local

  • Accueil / salle d'attente de 15 m²

  • Bureau ou cabinet de 21 m²

  • Bureau ou cabinet de 15 m²

  • Bureau ou cabinet de 9 m²

  • Espaces de circulation et annexes

La configuration permet l'installation de plusieurs praticiens ou d'une structure pluridisciplinaire.

Atouts

? Rez-de-chaussée avec accès direct sur rue
? Bonne visibilité commerciale
? Local lumineux et fonctionnel
? Quartier résidentiel et commerçant
? Proximité des transports et des commodités

Activités privilégiées

  • Cabinet médical

  • Cabinet paramédical

  • Kinésithérapeute

  • Ostéopathe

  • Infirmier(ère)

  • Orthophoniste

  • Psychologue

  • Centre de soins ou de consultation

Conditions financières

Loyer mensuel : 4 000 € charges comprises 

caution 3 mois de loyer hc 

Disponibilité

Disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières
Loyer TTC 3 800 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 4 800 €
Dont état des lieux 1 000 €
Dépot de garantie 11 400 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Bail 3,6,9

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 15.72 m²
  • bureau 21.03 m²
  • bureau 15.77 m²
  • bureau 9.5 m²
  • salle 4.68 m²

Autour du bien

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PI GROUP Agence

* HC : Hors Charges

* TTC : Toutes Taxes Comprises